大家好，今天我們來聊聊貸款方面的東西。其實在諸多的貸款種類中，大額抵押貸款尤為常見。一般可以辦理貸款的金融機構常見的有銀行和貸款公司，很多朋友在選擇金融機構辦理貸款時會糾結一下，不知該選擇哪種為好，下面小編為大家簡單分析一下兩者的區別，一起來了解一下，再做選擇吧!
現在越來越多的貸款產品推陳出新，專案不斷的多樣化，今天就為大家介紹一類專案——物業貸款。可能很多人對於還不是很瞭解,物業貸款是商業銀行向自然人、個體工商戶和企業法人發放的，以其所擁有的物業作為貸款抵押物，並以該物業的經營收入作為還本付息主要來源的抵押貸款。一、貸款審批與放款速度方面，這個一定是大家最關心的一個問題，貸款後大家都盼望錢能早點到手。銀行的放款速度相對而言要慢一點，銀行一般行事嚴謹，對材料的審核也會相對嚴格一些，放款一般需要15天左右，遇到特殊情況可能會更長一些。貸款管理公司的放款速度則根據申請人進行准備相關資料的速度而定，審核通過後，一般可以很快會放款。如果對下款時間有要求的話，可以選擇適合自己的貸款機構。
為居屋或公屋業主提供大額物業貸款，最高可達200萬港元貸款，還款期長，更可彈性選擇年利率，讓業主根據自身還款能力選擇適合的方案二、貸款利率方面，正常來說，銀行貸款利率會比貸款公司的利率低一些，這也是為什么很多人都想申請銀行貸款的一個原因。但也有特殊情況的存在，大家應事先了解好。
三、貸款門檻方面：一般銀行的貸款門檻會比貸款公司的門檻高一些，銀行考慮的不僅有房屋的變現能力，還有申請人的個人資質，一般要求較高;貸款公司准入門檻較低，只要提供抵押房具備上市交易的能力，審批基本可以通過。在這方面貸款公司做了很多門檻低的朋友提供了很多方便，你可以參考自己的優勢貸款，了解自己的情況選擇適合自己的貸款。
四、貸款用途方面，在這一方面銀行方面有較為明確的規定，貸款人的貸款用途必須在這個范圍內，如果用途不符合這個規定的范圍是有權不審批的。相對而言貸款公司將是廣泛的一些，也是一個合理的范圍之內，所以你需要提前熟知。銀行利息低要求要，貸款公司要求低利息高，銀行貸款與小貸公司沒有哪個更好只有哪個更適合。當然對於安全性銀行貸款相對穩定，如果考慮長期貸款的話盡量選擇銀行。如果條件不是很符合銀行要求、多次被銀行拒絕或者急用錢的，可以尋找正規的成立年限較長的貸款公司，一定要以安全性為主哦。
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